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齒輪油泵關(guān)注中國(guó)中西部最后取消房屋限購(gòu)城市

文章出處:http://www.yibanghotel.com責(zé)任編輯:海碩螺桿泵人氣:1308發(fā)表時(shí)間:2014-09-06 16:26:12
 

  齒輪油泵關(guān)注 中西部 后取消房屋限購(gòu)城市。作為中共西寧市委機(jī)關(guān)報(bào)的《西寧晚報(bào)》發(fā)布消息稱(chēng):西寧市購(gòu)房不再進(jìn)行資格審查。這也就意味著執(zhí)行3年半的該市商品房限購(gòu)令正式取消,西寧成為 中西部 后一個(gè)取消限購(gòu)的城市。
  該消息稱(chēng):購(gòu)房人在西寧市購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí),不再進(jìn)行購(gòu)房資格審查,并提高繳存職工住房公積金貸款 高額度、進(jìn)一步 商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,不斷促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。
  從今年6月內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市首先取消房屋限購(gòu)以來(lái), 內(nèi)不少城市陸續(xù)取消房屋限購(gòu)政策。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì),截 全 僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞和南京7個(gè)城市尚未取消限購(gòu)。
  據(jù)統(tǒng)計(jì),青海省人口在2013年底達(dá)到577萬(wàn),其中西寧市人口數(shù)為226萬(wàn)。作為青藏高原規(guī)模 大和人口 多的省會(huì)城市,西寧市從2011年1月開(kāi)始實(shí)行房屋限購(gòu)。據(jù)統(tǒng)計(jì),西寧市從2011年年末的商品住房均價(jià)為3576元(人民幣,下同)/ 上漲到2014年8月的5813元/ ,上漲幅度 過(guò)61%。
  根據(jù)青海省統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字稱(chēng),2014年一季度,該市商品房銷(xiāo)售價(jià)格上漲幅度達(dá)20.65%。今年1 7月,該省商品房銷(xiāo)售額98.29億元,同比增長(zhǎng)61.8%。
  西寧市統(tǒng)計(jì)局投資處工作人員崔 昌此前在接受中新社記者采訪時(shí)曾表示,“由于西寧在青海省的首位度較高,很多在高海拔州縣地區(qū)工作的人幾乎都有在西寧買(mǎi)房的需求,因此這些數(shù)字也從側(cè)面反映了西寧市房地產(chǎn)的熱度”。
  根據(jù)申銀萬(wàn) 證券此前發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)報(bào)告稱(chēng),全 房產(chǎn)相對(duì)過(guò)剩城市比例約為37.14%,其中西寧成為供給嚴(yán)重過(guò)剩的城市之一。
  青海省社科院發(fā)布的《2014年青海經(jīng)濟(jì)社會(huì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)》也明確表示,從西寧市看,2009年 2013年5月,該市商品房庫(kù)存量為300萬(wàn) ,按照每月平均24萬(wàn) 銷(xiāo)售量,消化 期為12.5個(gè)月,而全 受監(jiān)測(cè)的20個(gè)典型城市消化 期為8.3個(gè)月,因此市場(chǎng)呈現(xiàn)供大于求的特征。
  對(duì)于該市取消限購(gòu)的作用,西寧房地產(chǎn)信息微平臺(tái)投票顯示,44%的人認(rèn)為“取消限購(gòu)作用不明顯,對(duì)市場(chǎng)影響有限”。